EXPROPIACIÓN

Fuente:  té-migao

Escrito por alberto

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Las empresas inmobiliarias alemanas que tienen parques de viviendas en Berlin han tenido caídas en Bolsa de más de un 20% en el último trimestre y del 5% desde los comicios del 20 de septiembre. Die Linke ganó las elecciones en la capital alemana con un diseño de campaña apoyado en la vivienda, proponiendo la nacionalización de 200.000 propiedades de grandes empresas inmobiliarias. Aquí desde la Puerta del Sol se han pedido las expropiaciones de viviendas para constituir un parque público de viviendas en alquiler. La Abogacía del Estado y los sucesivos gobiernos democráticos desde el señor González hasta el señor Sánchez parecen ignorar no solo el concepto, sino la existencia en el inmenso parque legislativo español de una ley de expropiación forzosa.

En España y publicada en pleno régimen de democracia orgánica con la firma de Su Excelencia el Jefe del Estado, el generalísimo Franco, está en pleno vigor jurídico la Ley de Expropiación Forzosa de 16 de diciembre de 1954 que regula un procedimiento para que las Administraciones Públicas priven a una persona física o jurídica de sus bienes o derechos. Para ello ha de existir y probarse en el expediente previo, el motivo del utilidad pública o interés social que la justifique, con la obligación de la Administración de abonar un justiprecio al expropiado, esto es, una indemnización económica.

El Artículo 52 de esa ley avala excepcionalmente que, tras el acuerdo del Consejo de Ministros, se declare la urgente ocupación de los bienes afectados sin esperar a la tramitación de todo el procedimiento. Me parece que en tercero de carrera se estudiaba, en mi tiempo, tal procedimiento, con abundantes suspensos cuando caía en exámenes. El Reglamento de ejecución se publicó por Decreto de 26 de abril de 1957.

En 1861, el duque de Medinaceli ganó un pleito contra la haciende Pública y el TS declaró propietario al duque, de La Almoraima, una enorme finca de 14.000 hectáreas, procedente de la desamortización del antiguo convento de frailes de la Merced, descalzos, fundado por la condesa de Castelar en 1603. El convento y el templo fue dedicado al Arcángel San Miguel.

En 1968 el Instituto Nacional de Colonización dentro del Plan de Desarrollo del Campo de Gibraltar expropió 700 hectáreas a la casa ducal que pleiteó ante el TS, pero el Consejo de ministros aprobó el 27 de junio de 1967 por Decreto 1862/1968 que ordenaba la “urgente ocupación y expropiación de los terrenos que necesitaba el INV, de 700 hectáreas para construir el nuevo poblado de Castelar y las parcelas agrícolas de cultivo para sus habitantes. Los nuevos pobladores del nuevo Castelar pudieron abandonar el insalubre castillo donde se arracimaban dos mil y pico de personas, bestias de labranza y carga, piojitos, chinches y todo lo la miseria que el duque permitía, que era mucha..

Bien, la Sareb gestiona y posee 40.000 viviendas y 2.400 propiedades de suelo con capacidad para construir 55.000 viviendas más. Se estima en torno a 1.500.000 de viviendas de protección oficial las que son demandadas en estos momentos. Aproximadamente hay 3.800.000 de viviendas vacías que suponen un 14,4% del parque inmobiliario total. “Demócrata” ha publicado que existen mas de un millón de viviendas a nombre de sociedades mercantiles. La sociedades propietarias de mas de 10 viviendas poseen en total 562.000.

Los gobiernos de los señores Aznar, Rodríguez Zapatero, Rajoy y Sánchez han tenido a bien dedicarse a una cantidad alta de asuntos varios. Ninguno ha utilizado, como el general Franco, la ley vigente de expropiación, por tazones de urgencia e interés social, que parecen desconocer, para construir casas, poblados, barrios enteros de protección social que no se pudieran vender por sus inquilinos en alquiler.

Instrumentos legales y procedimientos administrativos para expropiar haylos. Viviendas para expropiar haylas. Españoles para habitar en alquiler lo expropiado haylos. Miembros elegidos a las Cortes generales, haylos. De ellos dispuestos a expropiar 700 hectáreas en las diversas almoraimas de este país….. ORI!!!!!! que te vi.

Alberto Revuelta.